大虹桥是继上海中心城区、上海浦东之后的第三个经济增长极。目前大虹桥地区地块争夺战尘埃落定,各大项目都在如火如荼建设中。老陈产经在为大家介绍过大虹桥核心区的几个重点项目:经纬集团的全球商品博览汇项目,瑞安的虹桥天地项目,万科的虹桥万科中心后,再为您盘点其余的虹桥商务核心区项目。 看到徐泾如此震撼的规划,才知道徐泾的别墅,最近为什么成交的这么疯狂了,徐泾不再属于青浦区,它属于全世界。看了以下的规划,如果您还认为虹桥商务区没啥。那就是您的错啦!一下分别是:金臣联美中心,龙湖虹桥天街,虹桥万通新地中心,虹桥绿谷广场,冠捷中心,瑞安虹桥天地,万科虹桥中心,虹桥三湘广场,虹桥丽宝广场。项目还在增加,CBD体量超过陆家嘴,商业中心体量大于徐家汇。
联美金臣联合体
上海金臣集团是一家以房地产开发经营为主的现代化企业集团。联美投资有限公司是一家集环保新能源、矿业、房地产开发、新传媒、生物制药、酒业及其他产业投资为一体的综合性、多元化的集团公司。
项目建筑面积为35万平方米,其中地上建筑面积约为20万平方米,地下建筑面积约为15万平方米。业态分布有商业、办公、会展、文化娱乐。
龙湖地产---龙湖虹桥天街
龙湖天街项目将包括精品娱乐区、精品文化酒店辅助功能区以及办公特色商业区等三大区域,它们之间运用地下商业街及空中连廊予以衔接,形成集办公、酒店及shopping mall于一体的上海西部地标型城市综合体。
天街系是龙湖地产商业体系中最早面市也是最为成熟的商业系列,凭借13年的商业运营经验,天街已布局北京、上海、重庆、成都等8个城市
上海、重庆、成都等8个城市
万通新地----虹桥万通新地中心
上海虹桥万通新地中心是由万通地产和新地集团联袂打造的融合超甲级办公、品味生活体验、商业商务功能为一体的综合性建筑群。该项目由备受乔布斯青睐、操刀设计“小黄瓜”瑞士再保险公司大楼的国际著名建筑规划和建筑设计事务所Foster+Partners所设计,外形独具风格,总建筑面积约16.4万平方米,且同时满足了建筑美学、办公功能、绿色生态等多重需求。
据老陈产经所知,开发商万通新地已于去年分家,项目一分为二,分别有万通和新地各自操盘。
上海众合----虹桥绿谷广场
8号地块虹桥绿谷项目由上海虹桥商务区投资置业有限公司、上海地产集团有限公司、上海现代建筑设计集团有限公司联合投资组建的上海众合地产开发有限公司开发,占地面积约近9万平方米,规划总建筑面积逾50万平方米,将建成集高品质总部办公楼、商业、休闲、娱乐、会展物业、豪华星级酒店等于一体的现代城市综合体,是商务区核心区开发规模最大的地块;还将设置轻餐漫饮、优享时光、格调生活等主题商业区,为商务、商旅精英度身定制8小时内外服务方案;创意型建筑规划,完美融合建筑造型的地标意义与建筑空间的高利用率。
据老陈产经消息渠道称,虹桥绿谷已成功售出一整幢办公楼,总价超过8亿元,单价达3.5万元/平方米。买家乃一台资企业,该物业将作企业总部办公之用。本次交易的单价,将成为虹桥商务区未来一年的价格指标。
冠捷中心
红星美凯龙联合体---红星美凯龙
红星美凯龙家居集团股份有限公司、深圳市盛世万象投资管理有限公司,及沈阳首源投资管理有限公司组成的联合体拿下,成交总价为30.6666亿元,不负众望地超越龙湖的05号地块。该地块项目已命名为红星美凯龙国际家居广场,由地上6层和地下2层建筑组成,总建筑面积为10万平方米左右。
瑞安虹桥天地
万科虹桥中心
台湾丽宝建设---丽宝广场
台湾丽宝机构集团为台湾建筑业三大建商之一,创立于1980年,总值超过千亿台币。其旗下的月眉育乐世界是台湾第一个主题娱乐度假中心,融合教育·购物·娱乐·休闲功能。此外,丽宝机构旗下的福容连锁饭店遍布全台十二家,而上海康美国际集团亦是该集团旗下一家全方位美容服务集团。
虹桥丽宝广场计划投资30亿,规划建筑建地板面积约24万平方米,分5栋主建筑物,街坊内低层以连续裙楼串连并以下沉式绿色中轴广场为主题,为现代化商务办公楼提供专业商业配套设施。虹桥丽宝广场内含现代化商务办公楼,综合性会议中心,休闲性会议中心,时尚购物广场及市民文化艺术空间等,以绿能生态规划概念为主轴,创造低碳环保之复合式绿色商务休闲广场。